Строительная экспертиза дефектов строительства

Строительная экспертиза дефектов строительства может быть охарактеризована, как достаточно сложная процедура, включающая в свой состав множество разноплановых работ. Почему она необходима? Хотя бы потому, что в наше время далеко не все строители качественно выполняют свою работу. К тому же сказывается на качестве результата не только их нежелание работать, но и желание подзаработать путем использования более дешевых и низкокачественных материалов вместо тех, что предусмотрены в сметных документах и проекте.

О том, какими бывают дефекты и кое-что об экспертизе

Стоит отметить, что такой анализ помогает не только выявить сами дефекты и причины их появления, но и разработать наиболее целесообразные мероприятия по их устранению. Также через данный процесс подсчитывается стоимость временных и финансовых затрат, необходимых для ликвидации дефектов. Что касается именно последних, то специалисты могут осуществлять их классификацию по нижеследующим признакам:

  • дефекты конструктивные. Такие дефекты возникают при несоответствии работ требованиям, которые предусматриваются техническим заданием, а также – правилам строительства объекта;
  • дефекты производственного типа — возникают как следствие нарушения норм и правил, предусмотренных в различного рода нормативной документации на строительство;
  • дефекты проектно-изыскательного характера — возникают по причине ошибок, допущенных при разработке проекта, оценке грунтов, выборе территории под застройку, выборе конструкций и материалов, оценке будущих нагрузок и проч.

Понадобиться данная услуга может, как заказчику строительства, так и его исполнителю. Первому — дабы доказать непрофессионализм или несчетность исполнителя, а второму — напротив, для того чтобы оправдать свою репутацию.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.


Строительная экспертиза дефектов строительства

Что подразумевается под строительной экспертизой дефектов строительства?

Данные строительно-технические экспертные обследования объектов строительства, это:

  • Компетентные исследования всевозможных отклонений от проекта.
  • Анализирование причин возникновения недостатков.
  • Квалифицированные консультационные услуги в сфере возведения зданий и сооружений.

Такие проверки осуществляют профессиональные и опытные эксперты-строители, специализирующиеся в вопросах проведения строительно-монтажных работ и разработки проектной документации.

Данные экспертные изучения необходимы, чтобы всесторонне проверить реальное тех. состояние возведенных строений (полностью, либо отдельные элементы конструкций).

Объекты, проверяющиеся в ходе строительной экспертизы дефектов строительства:

  • Административные и общественные здания.
  • Жилая недвижимость (частные и многоэтажные дома, дачные постройки, коттеджи и прочее).
  • Хозяйственные и бытовые строения.
  • Участки земли.
  • Строительные конструкции.
  • Отделочные работы.
  • Инженерно-коммуникационные сети.
  • Прочие.

Также проверкам и анализированию подвергаются ПСД, строительные технологии, качественность выполнения СМР и стройматериалов, устанавливается степень безопасной эксплуатации стр. объекта в дальнейшем.

В каких ситуациях заказывают строительно-экспертные обследования:

  • Установить качественность выполнения работ (строительные, монтажные, ремонтные).
  • Определить, соответствуют ли СМР регламентируемым нормативам, ПСД, техническим требованиям.
  • Выявить всевозможные дефекты в стройконструкциях.
  • При комиссионной приемке построенного объекта в эксплуатацию.
  • Определить рыночную стоимость ремонтно-восстановительных работ, если зданию причинен ущерб.

В итоге, т. е. после выполнения таких проверок, вся полученная информация обрабатывается, выполняются необходимые расчеты, оформляется достоверное и объективное заключение экспертов.

В него входят данные:

  • Соответствует/не соответствует стр. объект проектным параметрам (сравнение с реальными характеристиками).
  • Графики, фото-фиксирование нарушений и прочее.
  • Рекомендации, как быстро устранить недоделки с небольшими затратами.

Также в ходе исследований могут возникнуть потребности в осуществлении судебных строительных проверок. Они бывают двух разновидностей: судебное разбирательство и досудебное урегулирование образовавшихся спорных моментов.

И здесь на помощь придут наши ответственные специалисты, великолепно разбирающиеся в проблемах, связанных со строительством, эксплуатацией и ремонтном стр. объектов.

Когда необходимо выполнять судебные изучения:

  • В случае раздела жилой недвижимости среди правообладателей на собственность.
  • Возникновение конфликтов между заказчиками и исполнителями (подрядчики, застройщики) на предмет несоответствий качества и объемов СМР.
  • При разделении участков земли.

Почему именно мы?

У нас за долгие годы нашей экспертно-оценочной деятельности наработан огромный опыт. Мы заслужили отличную репутацию среди своих клиентов, как эффективный, порядочный и компетентный партнер.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.